ปัญหาภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนน่ากังวลหรือไม่ หรือจีนจะเจอวิกฤตรอบใหม่อีกครั้ง
![ปัญหาภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนน่ากังวลหรือไม่ หรือจีนจะเจอวิกฤตรอบใหม่อีกครั้ง](https://www.thunkhaotoday.com/storage/news/investing/2022/08/20220801-c-cover.jpg)
Highlight
ข่าว Citigroup คาดจีนเจอวิกฤติอสังหาฯ ครั้งใหม่ เมื่อชนชั้นกลางใน 22 เมืองใหญ่เมินผ่อนบ้าน ทำให้นักลงทุนกังวลว่าจีนจะเผชิญปัญหาใหญ่ครั้งใหม่และกระทบต่อการลงทุน ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของจีนอาจเดินทางมาถึงจุดวิกฤติอีกครั้งหรือไม่
Citigroup รายงานว่า ผู้ซื้อบ้านใน 22 เมืองใหญ่ตัดสินใจไม่ผ่อนบ้านเพิ่มขึ้น โดยพวกเขาให้เหตุผลว่าเพราะการก่อสร้างล่าช้า อีกทั้งมูลค่าของบ้านก็ลดลงเมื่อเทียบกับตอนที่ตัดสินใจซื้อเมื่อ 3 ปีก่อน การลดราคาขายอสังหาริมทรัพย์ในปี 2022 ก็ไม่สามารถช่วยได้ เนื่องจากในตอนนี้ ราคาสินทรัพย์มีการปรับตัวลดลงราว 15% เมื่อเทียบกับราคาเมื่อ 3 ปีก่อนแล้ว
ข่าวล่าสุดจีนเตรียมเปิดแผนกระตุ้นเศรษฐกิจชุดใหม่ โดยกระทรวงการคลังกำลังพิจารณาให้รัฐบาลท้องถิ่นสามารถออกขายพันธบัตรพิเศษมูลค่ากว่า 2.2 แสนล้านดอลลาร์ในช่วงครึ่งหลังของปี โดยเงินทุนนั้นจะไปใช้ในการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานและอสังหาริมทรัพย์ของจีนที่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิดและการล็อกดาวน์จากนโยบาย "Covid Zero"
ปัญหาภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนที่เกิดขึ้นในขณะนี้ คาดว่าจะเป็นปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อการฟื้นตัวของเศรษฐกิจในระยะสั้น โดยมูลค่ารวมของสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ได้รับผลกระทบนั้นอยู่ที่ระดับ 1.3 หมื่นล้านหยวน หรือประมาณ 2.1% ของยอดสินเชื่อที่อยู่อาศัยรวม ซึ่งรัฐบาลจีนจะสามารถหามาตรการเพื่อรับมือและป้องกันไม่ให้ปัญหาดังกล่าวลุกลามและส่งผลกระทบเชิงลบเป็นวงกว้างต่อเศรษฐกิจได้
จากการตรวจสอบการลงทุนของกองทุนหุ้นจีน กองทุนส่วนใหญ่ไม่มีการลงทุนในหุ้นอสังหาริมทรัพย์ ยกเว้นกองทุน ETF ที่มีสัดส่วนการลงทุนที่น้อยมาก การลงทุนในกองทุนหุ้นจีนที่ผ่านมามีพัฒนาการที่ดีตามลำดับ
ผลงานกองทุนหุ้นจีน 4 ค่ายดังที่บลจ.คัดมาแนะนำให้นักลงทุนเริ่มทยอยสะสม ผลงานตั้งแต่ต้นปียังติดลบแต่ในระยะเวลา 3 เดือนย้อนหลัง กองทุนสร้างผลงานเป็นบวกได้ระดับ 6.15-23.71% ดังนี้
ผลงานหนึ่ง 3 เดือนย้อนหลัง ณ 26 กรกฎาคม 65 จาก Morningstar
- ASP-EVOCHINA เน้นลงทุนตรง และมีบางส่วนลงทุนในกองทุนหลักบริหารโดย T Rowe Price และลงทุนในกอง ETF ลงทุนหุ้น All Shares ผลตอบแทน+23.71%
- SCBCHEQ กองหลักบริหารโดย Schroder ลงทุนหุ้น All Shares ผลตอบแทน +14.08%
- KT-AShares กองหลักบริหารโดย Allianze ลงทุนหุ้น A Shares ผลตอบแทน +12.31%
- TMBCOF กองหลักบริหารโดย UBS เน้นลงทุนหุ้น H Shares ผลตอบแทน +6.15%
หุ้นจีนมีความหลากหลายและมีการจดทะเบียนอยู่ในหลายๆตลาดสำหรับนักลงทุนที่ถือหุ้นจีนอยู่และต้องการคำแนะนำในการลงทุนสามารถนำพอร์ตการลงทุนมาปรึกษาได้ที่เวลท์ รีพับพลิค
บลน. เวลท์ รีพับบลิค จำกัด อาคารธนิยะ พลาซา ชั้น 14 ถนนสีลม แขวงสุริยะวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพฯ
สนใจลงทุนติดต่อ
ข่าวยอดนิยม
![6 แอปฯ "ออมทอง" ไม่ต้องมีเงินก้อน ก็เริ่มลงทุนได้ !](https://www.thunkhaotoday.com/storage/news/investing/2021/05/20210520-a-cover.jpg)
6 แอปฯ "ออมทอง" ไม่ต้องมีเงินก้อน ก็เริ่มลงทุนได้ !
![7 แอป สร้างรายได้เสริม ไม่ต้องออกจากบ้าน ก็หาเงินได้!](https://www.thunkhaotoday.com/storage/news/investing/2021/08/20210828-a-cover.jpg)
7 แอป สร้างรายได้เสริม ไม่ต้องออกจากบ้าน ก็หาเงินได้!
![ส่องรายได้คนขับส่งอาหาร ทางเลือกอาชีพยุคโควิด](https://www.thunkhaotoday.com/storage/news/investing/2021/08/20210805-b-cover.jpg)
ส่องรายได้คนขับส่งอาหาร ทางเลือกอาชีพยุคโควิด
![6 บัญชี “ออมทรัพย์ดิจิทัล” ดอกเบี้ยดีต่อใจ สมัครง่ายผ่านออนไลน์ !](https://www.thunkhaotoday.com/storage/news/investing/2021/05/20210504-a-cover.jpg)
6 บัญชี “ออมทรัพย์ดิจิทัล” ดอกเบี้ยดีต่อใจ สมัครง่ายผ่านออนไลน์ !
![ทีเอ็มบี ควบรวม ธนชาต เป็น “ธนาคารทหารไทยธนชาต” ลูกค้าต้องปรับตัวอย่างไร?](https://www.thunkhaotoday.com/storage/news/investing/2021/05/20210518-b-cover.jpg)